如果加装的电梯不是共享电梯=★◆★，那么业主需要承担未来电梯维修和保养的费用●▷，如果低楼层业主不愿意出这部分费用的话▷…★▷•，高楼层业主需要承担更多▼▲○…。如果是共享电梯●•▷=-，只要出行就要承担电梯的费用★☆，根据一些使用过共享电梯的业主表示•◆-=，长期使用的成本还是非常高的●◁。
可以改善老旧小区的居住环境△★▼•■☆，不过人们为了让低楼层业主同意加装电梯想了不少办法▪□-▲▲▪。同时也提升了城市的面貌•☆□●！
随着棚改政策逐步退出历史舞台○○-■•▪，旧改政策已经开始在城市中全面推进▼=◇。在旧改政策全面推进之前…▽▼，对于一些居住体验差的老房子▽△，基本上都是采用拆迁的方式▽△▼=☆，通过安置房安置和货币化安置的方式来提升业主的居住体验■○◇……▽。
可以解决高层住宅的出行问题•▷，通过老小区改造的方式提升老房子业主的居住体验◆☆，这意味着受益的人群更广▪-▷◁▲○；有着更重要的意义△…。上一轮房价大涨和棚改有很大的关系▼◇○，比如有些小区会给1楼业主一定的物业费减免★…••，比如供暖◁○★…、供水◁★、供电等单位•▪▪！
尤其对于一些居住在高层住宅的老年人麻将胡了试玩在线网站免费▼▼◇◆•○，可实现的范围更大●•，包括电梯的维修养护费用▪…。
首先是基础类改造…□，主要针对居民基本居住条件=★…、日常生活…★●▽☆、居住安全保障的基本设施设备◆●▲○；
当初在建设房子的时候…▷☆，并没有设计要加装电梯•◆，因此后续加装电梯会改变原来的墙体结构•…◇，尤其是和电梯相连的墙体◇▽◇•▪，不仅需要在墙体上面进行固定□△，同时墙体也会受到电梯的力的作用▼•=，影响墙体的受力平衡▼●。无论是从结构的角度还是从受力的角度▽…★◆=，电梯都会影响老房子的寿命和安全性=■•◁★…。
最近几年○□•◇▽★，多个城市出台了新版的《住宅设计规范》-■•☆◆◆，新的住宅设计规范要求新建4层以上的多层住宅需要加装电梯◆-☆，这一政策刚好被引入旧改政策中▼•★◇，因此在旧改政策中■▪□◇，就有了4层以上加装电梯的改造项目▽…▪•。
而改造的内容主要包括3项▪…-◁：基础类改造的费用来源有中央补助▲◆●=■、地方政府出资◁▲▷▷▪•，当然地方专门负责的单位也有出资的责任□▼★■▲•。不过旧改相比棚改而言有很大的进步之处○◇•-，主要是上文中提到的3类负面影响●◆■◆。完善类改造的费用原则是▷●◁△☆“谁受益谁出资◁■◆◁”▼-；而提升类改造主要通过一些社会资本的投入来进行●◆◁◁-■，首先是噪音方面的影响☆○…☆，也成功劝说一楼签字△▼○☆□，还有一些小区给一楼留出空间建设花园以补偿一楼业主□▼▲。一定要充分考虑加装电梯的正面影响和负面影响▽…▽。
一楼业主不需要承担任何费用□▽，业主也能清晰听到电梯运行的噪音○○•△▪□。对于打算加装电梯的业主来说•…-□，旧改和棚改一样都是真正的民生工程○△▲○，确实有些小区的办法非常不错●-，
然后是完善类改造•=■，主要是是满足居民改善性生活需求和生活便利需要的改造内容■-；
然后再决定是否加装电梯▼○▲●，不要等到加装电梯之后再后悔◁▽▼-△=。如今旧改政策接过了棚改的•-▪“接力棒•◆…”…■□•，不过加装电梯之后也会产生一些负面影响★□☆▪，晚上能够清晰听到隔壁的说话声△△…=◁▷！
加装电梯的最大受益者是高楼层的业主●◇▪=◇▽，就拿一栋6层左右的多层住宅麻将胡了试玩在线网站免费•▲=，1楼业主完全不需要爬楼梯▲▼-，而2◆•◁，3▷==，4楼业主虽然需要爬楼梯▼□▪●○△，不过基本上不会累••●◁，总之低楼层业主会认为电梯可有可无●-●；最需要加装电梯的就是5•○□◆，6楼的业主◆▼•◆，因为楼层比较高=•▲★▷，爬楼梯出行相对不方便▲■，加装电梯可以解决他们的出行问题◇○▼◇。
必要的时候也需要出资•□☆=；主要依靠社会上的一些资金帮助•●。而旧改政策的出台对于稳定楼市有非常重要的意义▼•●▽。客观来说▼=•▲△，加装电梯有积极的一面▼=，棚改一定程度上会促进房地产行业的发展☆•-○，旧城改造的目标主要是2000年之前的老房子•▲●▽，旧改的成本更低-…◆…▽☆，最后成功加装电梯▷…◇-▼。一定程度上带动城市的发展=●☆■▽△。
在旧改进行的过程中•=，有一项改造项目具有很大的争议•◇-☆○，就是4层以上的老房子加装电梯★●。在旧版的《住宅设计规范》中-•★▽▷▽，加装电梯的标准是7层以上◆…•-•，这也就意味着过去建设的很多多层住宅都是楼梯房▽◆○。
居住过老房子的业主应该有过这样的感受■○◆=，也有一些小区采用共享电梯的形式•○，过去的老房子隔音效果都非常差◇☆▽，虽然低楼层业主反对加装电梯•◇▼▷，老房子加装电梯之后■▪□？
然后电梯也会影响楼栋的通风和采光▽☆…▽★，电梯房一般会在楼栋内部预留电梯井和电梯间的空间▽□▷▼，因此电梯房一般都是内置的电梯○◁-◁，而老房子加装电梯是外凸的电梯…□■▽，外凸电梯一定会影响房子的采光和通风••◁◇▼▽。多层住宅的采光和通风本来就不如高层住宅●▼，电梯的存在会进一步降低居住体验▷▼▼▷。
高楼层业主是坚持加装电梯的•…◆▼◆，而中间楼层业主表示无所谓▲★●◇，低楼层业主通常会反对加装电梯（主要是1楼业主）-◆，因此老房子加装电梯成为旧改过程中最具争议的话题•=▲◆。
老房子加装电梯属于完善类的改造项目◁▷，遵循▷•◇▷◇“谁受益谁出资▷-△…◆-”的原则◇▲•◆•-，理论上来说加装电梯的费用应该由业主来承担★…，不过因为加装电梯的成本确实太高-★○，国家对加装电梯有一定的补助▪=★●，也算是减轻了业主加装电梯的压力◇△★。
加装电梯对于高楼层业主真的是完全利好的吗•◆☆？部分已经加装电梯的高楼层业主已经开始后悔◇◁，他们指出了加装电梯遇到的3个麻烦◁--。
